Проблемы повышения эффективности управления промышленными предприятиями в процессе антикризисного управления. Методологические основы антикризисного управления. Диагностика и анализ инновационного потенциала предприятия. Применение методов оценки недвижимости при реализации процедур антикризисного управления. Выводы по первой главе. Экономические основы реформирования промышленных предприятий. Сущность и виды реорганизационных процедур. Методы оценки стоимости инвестиционных проектов. Организация проведения реструктуризации на предприятиях, обладающих крупными объектами недвижимости. Выводы по второй главе.

Оценка бизнеса / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой

Например, в случае оценки дочернего предприятия публичной компании в годовом отчете материнской компании, скорее всего, будут представлены данные по выручке дочерних предприятий, а не по их прибыли, величине активов и т. То же касается и непубличных сделок по слияниям и поглощениям, стороны которых чаще всего раскрывают выручку поглощенной компании, чем ее прибыль. Стоимость того или иного актива может определяться той прибылью, которую она приносит инвестору; с этих позиций общий объем продаж — лишь один из факторов, влияющих на прибыль.

Компании с одинаковыми продажами могут иметь совершенно разную рентабельность продаж, соответственно, они могут стоить по-разному. Данный мультипликатор целесообразно также использовать для оценки компаний с невысокой эффективностью капиталовложений, поскольку мультипликатор дает представление о том, какие средства останутся в распоряжении компании при одновременном сокращении капиталовложений и кредитов с последующим сокращением процентных выплат.

Этот недостаток имеет важное значение для предприятий цикличных отраслей; при расчетах чистой прибыли учитываются, в частности, единовременные доходы и расходы например, доходы от продажи части имущества, убытки от списаний и т.

Отчет об оценке стоимости предприятия (лк – 2ч). 4. Основная и дополнительная литература. 1. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой.

Российский химико-технологический университет им. С диссертацией можно ознакомится в библиотеке Московского энергетического института технический университет. Отзывы на автореферат просим направлять по адресу: Переход к рыночной экономике вызвал серьёзные изменения финансовой системы России и в первую очередь её основного звена - финансов предприятий, так как они занимают ведущее место в финансовой системе. Основной целью предпринимательской деятельности является получение прибыли от бизнеса, так как именно прибыль может служить главным источником расширения производственного процесса, роста доходов предприятия и его собственников.

Современные экономические условия диктуют необходимость оптимального управления бизнесом предприятий, в том числе улучшения качества их финансового менеджмента. С развитием законодательной базы и отечественной рыночной экономики у российского собственника появилась возможность по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему движимым и недвижимым имуществом, вкладывать свои средства в бизнес или продавать его. Бизнес как объект особой оценки выступает в следующих ситуациях: Для России пока особенно характерны две последние ситуации.

в России был зафиксирован впечатляющий рост как по стоимости сделок по слиянию и поглощению с 7,4 млрд. Россия вновь после пика в х г.

Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. В развитие этого процесса в сентябре г. В данной работе преподаватели кафедры обобщили свой опыт научной, педагогической и практической деятельности в области оценки имущества. Учебник состоит из трех разделов.

Грязнова, А.Г., Федетова, М.А. Оценка недвижимости / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: финансы и статистика, – с. 2. Иванова.

ФЗ РФ от 29 июля г. финансы и статистика, Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Оценка стоимости земельных участков: Определение рыночной стоимости является трудоемким процессом, основанным на анализе множества внешних и внутренних экономических взаимосвязей объекта недвижимости. Расчет стоимости основан на применении трех классических подходов к оценке:

Литература: 1.

В настоящее время в России хозяйствующие субъекты по собственной инициативе или в соответствии с постановлениями государственных органов проводят реструктуризацию, направленную на создание условий для привлечения инвестиций и увеличения стоимости бизнеса. Одно из основных направлений реструктуризации - реорганизация предприятий и компаний, которая в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть проведена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.

В практике реструктуризации российских предприятий и компаний можно найти примеры каждой из форм реорганизации. Однако в отдельных отраслях экономики при проведении реформирования принято решение о преимущественном использовании той или иной формы реорганизации. Выделение хозяйствующих субъектов из материнской компании, как правило, проводится для достижения конкретной цели.

Показано из. Учебник"Оценка бизнеса", Издание второе переработанное и дополненное. Под редакцией А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. год.

Аналог объекта оценки - сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам объекту оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях. База оценки - вид стоимость, в содержании которой реализуется цель и метод оценки. База оценки может быть основана на следующих видах стоимости - рыночная, восстановительная, замещения, первоначальная, остаточная, стоимость при существующем использовании, действующего предприятия, инвестиционная, ликвидационная, страховая, стоимость для налогообложения, залоговая, стоимость специализированного имущества.

Дата проведения оценки - календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Денежный поток - движение денежных средств, возникающее в результате использования имущества. Дисконтирование - способ определения стоимости имущества на определенный момент времени. Доходный подход - способ оценки имущества, основанный на определении стоимости будущих доходов от его использования.

При реализации доходного подхода используют следующие методы - прямой капитализации; дисконтирования денежных потоков, валовой ренты, остатка и ипотечно-инвестиционного анализа. Заказ на оценку - письменный договор на оценку конкретного имущества между заказчиком или уполномоченным лицом с оценщиком имущества. Заказчик - юридическое или физическое лицо, которому оказывает услуги оценщик имущества.

???? ???????????? ????????

Список литературы Ковалев А. Оценка стоимости активной части основных фондов: Организация и методы оценки предприятия бизнеса:

Тема II. ОБЩЕСТВО И ЧЕЛОВЕК. Оценка бизнеса / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. [53] Оценка бизнеса / Под ред.

Оценка недвижимости; финансы и статистика - , Оценка стоимости бизнеса; Питер - Москва, Оценка стоимости предприятия бизнеса ; Юрайт - Москва, Оценка интеллектуальной собственности; Экономика - Москва, Оценка объектов недвижимости; Форум - Москва, Дамодаран, Асват Инвестиционная оценка; М.: Альпина бизнес букс - Москва, Оценка бизнеса, споры акционеров, бракоразводные процессы, налогообложение; Маросейка - Москва, Мониторинг и оценка наркоситуации; Юстицинформ - Москва, Оценка бизнеса; Феникс - Москва,

Рекомендуемые источники

Федотовой Говорят, что древнегреческий философ Диоген ярким солнечным днем, высоко подняв над головой зажженный фонарь, ходил по городу и пристально вглядывался в людей. Кто же есть человек? В чем его особенности? О том, как трудно дать одно-единственное определение человека, свидетельствует такой исторический анекдот.

(1)Оценка бизнеса/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М., – С. 7. (2)Антикризисное управление: Учебное пособие/Коллектив авторов.

Определение стоимости кризисного предприятия имеет ряд особенностей, связанных со спецификой предприятия, уровнем развития кризиса, этапами внешнего управления, а также наличием инноваций. Оценка бизнеса выступает в качестве инструмента системы антикризисного управления, применение которого дает управляющей системе объективную информацию о стоимости различных элементов управляемой системы. Данная информация необходима для внесения корректировок в разрабатываемую стратегию вывода предприятия из кризиса.

В настоящее время одной из характеристик современной экономики России является наличие большого количества кризисных предприятий, многие из которых попадают в трудную финансовую ситуацию вследствие многочисленных попыток осуществить инновационную деятельность на предприятии. Для таких предприятий особенно актуально определение стоимости бизнеса с целью продажи или реорганизации, следовательно, актуальным в современных условиях становится оценка бизнеса в системе антикризисного управления, которая обусловлена рядом особенностей.

На начальном этапе происходящих в России социально-экономических преобразований оценка проводилась главным образом для удовлетворения требований кредитно-финансовых институтов, государственных органов власти и других внешних по отношению к предприятию субъектов рынка. Сегодня одним из наиболее востребованных направлений оценочной деятельности в России являются консультационные услуги в области антикризисного управления. Методы оценки бизнеса применяются для разработки инструментов, позволяющих не только измерять стоимость компании, но и управлять ее изменением.

Исследования зарубежных специалистов показали, что страны, в которых на основе оценки стоимости бизнеса разрабатывается стратегии предприятий, лидируют по производительности труда и конкурентоспособности своих товаров и услуг на мировых рынках, а также наименее подвержены кризисным явлениям. Однако использование зарубежного опыта в российских условиях невозможно без тщательного анализа возможности применения отдельных элементов стоимостной оценки в системе антикризисного управления.

Разработка механизмов применения оценки бизнеса в системе антикризисного управления позволит реализовать потенциал российских предприятий в области рыночной капитализации как основного критерия успеха компании с учетом непостоянства и изменчивости экономики.

Оценка бизнеса Грязнова

Оглавление учебника Раздел . Концептуальные основы оценки предприятия бизнеса Глава 1. Понятие, цели и принципы оценки стоимости предприятия бизнеса 1. Сущность, необходимость и организация оценочной деятельности в рыночной экономике 1. Объекты и субъекты стоимостной оценки 1. Цели оценки и виды стоимости Глава 2.

М.: Оценка бизнеса. Под ред. А.Г.Грязновой. М.: Адильбеков М.Т. , Курманбаев С.К. Основы предпринимательства. С., 2. Временная.

Оценка права собственности на пакет акций и долей. Оценка бизнеса, как права собственности на пакет акций и долей. Независимая оценка права собственности на пакет акций и долей - это определение стоимости права собственности на данное предприятие, либо на его часть долю. В зависимости от правовой формы, в которой зарегистрировано данное предприятия, - акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью ООО , оценка предприятия проводится как оценка пакета акций или как оценка долей в уставном капитале ООО.

Ведь контрольный пакет дает право назначать руководство предприятия, распоряжаться денежными потоками и имуществом, а такие возможности для миноритарных участников существенно ограничены. При оценке неконтрольного пакета акций, не обладающего правами контроля, необходимо сделать скидку на неконтрольный характер. А если акции компании не котируются на фондовом рынке ЗАО или акции ОАО не котируются на рынке, возникает необходимость в скидке на низкую ликвидность. Премия за контроль представляет собой стоимостное выражение преимущества, связанного с владением контрольным пакетом акций.

Скидка за неконтрольный характер — величина, на которую уменьшается стоимость оцениваемой доли пакета в общей стоимости пакета акций с учетом ее неконтрольного характера. Общество с ограниченной ответственностью ООО — одна из самых распространенных организационно-правовых форм для регистрации частных компаний в нашей стране. Соответственно, доли в ООО очень часто оказываются предметом сделок купли-продажи при переходе компаний из рук в руки в рамках транзакций по продаже бизнеса или долей участия в бизнесе.

Оценка бизнеса. Гриф МО РФ Грязнова А.Г. финансы и статистика 2009

Рассматриваются основные понятия оценки недвижимости, подходы и методы оценки недвижимости, особенности процесса оценки в условиях современного российского рынка. В приложениях приводятся отчет об оценке, методы использования информационных ресурсов Основные подходы и методыоценки недвижимости излагаются с учетом российской практики оценки и последних изменений в Лабиринт Оценка недвижимости и ценообразование в строительстве.

Иллюстрации к книге Грязнова, Федотова, Ленская - Оценка бизнеса.

шин и оборудования» /Под общ. ред. Антонова В.П. Грязнова А.Г., Федотова М.А. «Оценка бизнеса». . оценке стоимости бизнеса / Разра- ботчики.

Период окупаемости Позволяет определить время, необходимое для возмещения инвестиционных затрат за счет притока денежных средств. Не учитывает денежные поступления от инвестиций после завершения периода окупаемости, а так же время поступления денежных средств в течении периода окупаемости. Валовый рентный мультипликатор Прост в расчетах. Способен учесть различия в уровнях операционных расходов между различными проектами, а также различия в финансировании.

Не принимает в расчет сумму и время получения инвестором в собственность капитал денежных средств за вычетом налогов. Общая ставка дохода Не учитывает особенности существующего долга, когда под недвижимость уже выдан кредит. Общие годовые поступления Определение ставки дохода на каждый год. Не учитывает налоги, выплачиваемые при прошлой стоимости.

Оценка стоимости компании: Финансовая информация и источники #3